综合办公楼3-7层及一楼外楼梯间公共部门装饰工程

招标文件

1. 项目名称：综合办公楼3-7层及一楼外楼梯间公共部门装饰工程
2. 项目内容：楼梯间及3-7层楼道灯公共部门地面及天棚刷漆，窗户拆除封堵，木门替换为金属防火门，原有明敷线路暗埋、照明及线路刷新，楼层空开箱刷新等，详见附件一。

3、投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有用的不低于叁级施工总承包资质和《施工企业清静生产允许证》。

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目认真人须具备有用的不低于 贰 级 修建工程 专业注册制作师执业资格，并具备有用的清静生产审核及格证书（B证）。

4、工程工期：条约工期40日历天。2025年4月3日至5月11日。因公司事情需要，滋扰较大（噪音、粉尘等）作业需部署在周末施工。

5、质量要求：工程质量及格以上，同时知足使用功效及消防清静的要求。

6、相关划定：

6.1工程所用质料所有由中标人采购。质料必须知足使用功效及环保的要求，质量切合现行国家尺度，所使用质推测chang后必须“三证”齐全。一楼地砖使用与现过道同款地砖（蒙娜丽莎），所有防火门使用与一楼同款防火门。

6.2投标人除an通例提交响应的企业资謘hi扒寰仓な狄酝，同时要求投标方提供针对gai工程的相关文件资料：（1）拟派gai项目的治理组织机构的人yuan名单，要求必须报出项目认真人、项目手艺认真人、清静yuan、謘hi靬uan、施工yuan，（2）施工工期，（3）质量品级及保修允许（质保期不少于一年）。

6.3招标工程的条约价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价钱在协议书内约定。  

6.4本工程执行固订价钱条约。双方在专用条款内约定：投标人应凭证工程特点，市chang供应以及条约工期等因素，充实思量现chang现实qing况，市chang价钱颠簸等风险及附件内未说明的造价在2000元以内的零星维修内容不再zeng加用度。结算时包干总价不做任何调整。因发包方另行要求zeng加的项目套用福建省定额及漳州市区信息价an优惠聅hi扑悖ń崴阌呕萋饰侗曜芗/招标控制价）。

6.5投标人可在2025年3月28日前到现chang实地勘探，相识现chang情形等，未加入踏勘的投标人，视为已相识项目现chang所有qing况并认可所有施工内容及要求。(手艺勘探联系人刘先生：13605967341)

7、付款方式：

本工程不支付预付款及进度款，工程完工完成，现chang验收及格，工程内业资料归档完成开具9%zeng值税专用发票后支付至95%的工程款。质保金为条约总价的5％，在工程完工验收及格质保期满后付清，质保金不计利息。

8. 报价划定：

8.1本项目设置招标控制价157400元。各投标人需充实团结市chang班组行qing及各自资源qing况等因素举行报价，中标后不得以此为由提出用度索赔及消极怠工。

8.2投标人报价为总价包干。总价缄口包干中包罗但不限于：投标人为完成招标文件所昭示或体现的所有事情内容所需的质料费、人工费、机械费、水电费、综合治理费（包罗但不限于企业治理费、利润、规费、风险费、税费以及条约执行时代因人工人为和物价上涨而发生的差价、完工后保修及其他用度等）。

8.3清单工程量：招标人不保证工程量清单（包罗但不限于分部门项工程量清单和措施项目清单等）数目的准确性和项目的完整性。投标人需凭证承包规模、施工界面和现chang的现实状态等仔细复核工程量清单。

8.4报价含9%zeng值税。

9、评标措施：

9.1投标人报价凌驾控制价an废标处置赏罚；不能提供9%zeng值税an废标处置赏罚。

9.2本ci招标接纳经评审最低投标价中标的措施评标，经评审投标价钱最低的投标人确定为中标候选人，中标候选人将在本公司网站上公示三天，无异议后转为中标人。

10、开标及截标时间、所在：

10.1开标时间、所在：2025年3月31日15:00时在漳州市芗城区南山路1号，漳州水仙药业综合办公大楼开标。

10.2投标阻止时间及投标方式：

10.2.1投标阻止时间：2025年3月31日15:00，逾期招标人有权拒收。

10.2.2投标方应于投标阻止时间前以现chang递交或觭hi姆绞郊尤胪侗，地址为：福建省漳州市芗城区南山路1号，漳州水仙药业股份有限公司六楼招标办，收件人：吴先生，电话：13559664976。以觭hi耐侗晡募方式加入投标的，快递单上须注明投标单元名称和加入的招标项目编号及项目名称。

11、投标及履约保证金：

11.1投标人应在提交投标文件前缴交投标保证金10000元，发包方及格供应商库内投标单元无需交保证金。

11.2投标保证金接纳银行电汇形式提交：

银行电汇；（开户银行：中国银行漳州高新区支行  账户名：漳州水仙药业股份有限公司  账号：428662108419。）。银行电汇回单复印件放入投标文件一并密封装订。

11.3对于未能an划定提交投标保证金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。

11.4未中标的投标人的投标保证金，以电汇形式的将在一星期内退还。

11.5中标的投标人的投标保证金，将在中标人签署条约时转为履约保证金，条约an时推行完毕后予以原额退还。

11.6 如投标人有下列qing况发生时，其投标保证金将被不予退还：

11.6.1投标人在投标有用期内撤回投标的；

11.6.2成为中标人后5日内，因中标方缘故原由无法签署条约的；

11.6.3中标方在签署条约历程中，暂时zeng加对我司倒霉的条款或减免中标方在投标文件或投标历程中允许的条款。

11.6.4其他违反执法划定的。

12、投标文件要求：（内容均须加盖公章）

12.1投标资料分成两部门：第一部门为资格文件（含投标保证金银行回单）及手艺文件；第二部门为商务文件，两部门合并装订密封。（内容加盖公章） 

12.1.1第一部门为资格及手艺文件，主要内容为详细的投标商资料，包罗a.三证合一的《营业执照》 ； b.修建施工总承包资质和《施工企业清静生产允许证》、相关清静证实：c.制作师必须具有建设行政主管部门揭晓的衡宇修建专业二级以上有用执业资格证、清静B证；d.投标保证金银行电汇回单；e.拟派gai项目的治理组织机构的人yuan名单，要求必须报出项目认真人、项目手艺认真人、清静yuan、謘hi靬uan、施工yuan，f. 施工工期，g. 质量品级及保修允许，等等。

12.1.2第二部门为商务文件，主要包罗投标报价书（必须经法人代表签字盖章）、商务偏离表等（如付款方式等，未说明即默认响应本招标文件要求）。

12.2除商务文件外，其他任何地方不得泛起相关投标报价的任何内容。

附件一、

工程内容说明

一、1楼后门楼梯间部门

1. 地面：凿除水磨石地面及20mm砼垫层，铺与过道同色同款地砖（使用蒙娜丽莎牌地砖），完成面标高与现地面相同。
2. 1楼至楼梯休息平台处原墙面及压顶外墙漆铲除，修补腻子，新作黄色外墙水泥漆，踢脚线刷灰色磁漆两道。
3. 楼梯间墙面及天棚面腻子修补+白色内墙水泥漆。门口雨棚顶刷白色外墙水泥漆，替换门口照明灯为30W以上LED感应吸顶灯（红外+光感）。
4. 拆除铝合金门，修补门洞。
5. 楼梯间防盗栏杆除锈刷漆：防锈漆一道+灰色磁漆两道。
6. 1-8楼楼梯扶手栏杆除锈刷漆。

• 1-8楼内楼梯间部门

1. 电源明线改线管暗埋（使用原旧管，不足部门zeng加），照明改30W以上LED感应吸顶灯（红外+光感）。
2. 墙面及天棚面修补腻子+白色内墙水泥漆两道。
3. 踢脚线及梯板侧面刷磁漆两道。
4. 楼层牌替换。

• 3-7楼电梯前厅及走道部门

1. 电源明线改线管暗埋（使用原旧管，不足部门zeng加）。电梯前室照明改为30W以上LED感应吸顶灯（红外+光感），其余照明改36W以上LED吸顶灯，前厅4盏、过道3盏，过道接纳双控开关。
2. 现有暗埋空气开关箱替换，明安380V开关箱替换暗埋，开关箱内线路及空开整理。楼梯间损坏的电缆箱门修理或替换。
3. 墙面及天棚面修补腻子+白色内墙水泥漆两道。
4. 踢脚线刷灰色磁漆两道。
5. 过道窗户拆除，窗洞红砖封堵、两侧粉刷、白色内墙水泥漆两道。
6. 所有木门及5楼财政办公室门改钢制防火门（防火门使用一楼过道同款），门洞上方3φ16钢筋过梁红砖封堵、两侧粉刷、白色内墙水泥漆两道。
7. 4楼过道钢栅门、铝合金门及5楼人力资料室不锈钢栅门拆除，拆除用度以旧料抵。
8. 原380V塑料线槽替换。
9. 所有墙上没用的线盒洞及孔洞封堵。

• 本项目含不行预见费1000元，用于可能发生的空气开关替换、零星修补、门窗刷新涉及修缮部门及卫生整理等，本用度计入总包价，结算不作调整，现实验工zeng加内容不凌驾2000元，结算亦不调整。
• 本项目质料及建垃搬运所有通过外楼梯，不得使用电梯及内楼梯运输。